Aralık 2024 için kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Kasım ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisine göre belirlenmektedir. Kira artış oranları Türk borçlar Kanunu gereği üst sınır TÜFE baz alınarak hesap edilir.

Önemli Not: Kira artış oranları, her ay açıklanan değerler değişmekte olduğundan değişmektedir. Aralık ayı kira artış oranı %60,45 olarak belirlenmiştir.

Kira Artış Oranını Etkileyen Faktörler

Tüketici Fiyat Endeksi: Tüketici fiyatlarındaki genel artış, kira artış oranını doğrudan etkilemektedir.
Kira Sözleşmesi: Kira sözleşmeleri taraflar arasında sözleşme serbestisi ilkesi uyarınca belirlenebildiğinden sözleşmede belirtilen şartlar (zam oranı, güncelleme sıklığı vb.) önem arz eder.

Ekonomik Koşullar: Genel ekonomik durum, konut talebi ve konu arzı gibi faktörler de kira artış oranını etkilemektedir

Kira Artış Oranını Nasıl Hesaplarım?

Kira artışınızı kendiniz hesaplamak için şu adımlar takip edilmelidir:

Eski Kira Bedeli: Kira sözleşmenizde veya uzayan kira yılında belirlenen kira bedeliniz üzerinde artış sağlanmaktadır.
TÜFE Artış Oranı: TÜİK tarafından açıklanan ilgili dönemdeki TÜFE artış oranı maksimum artış sınırı olarak yapılabileceğinden açıklanacak TÜFE oranı önemlidir.
Yeni Kira Bedeli: Son ödenen kira bedeline başkaca bir artış anlaşması belirlenmemiş ise artış oranının üst limiti TÜFE artış oranını ekleyerek yeni kira bedeli bulunur.

Örnek: